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Come vanno suddivise le spese tra proprietario e affittuario
Avete appena concluso una compravendita immobiliare, e ora siete pronti a mettere a frutto il vostro investimento affittando l’immobile appena acquisito? Congratulazioni per questo traguardo! Affittare una casa è un modo strategico per generare reddito, ma è importante essere ben...
Cos'è l'IMU, come si calcola, e chi è tenuto a pagarlo
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è una tassa che riguarda la proprietà di immobili, esclusa generalmente l’abitazione principale, ed è una delle principali entrate fiscali per i comuni italiani. In questa breve guida vedremo le origini dell’IMU, come calcolare e pagare...
Acquistare una casa: panoramica sulla normativa vigente
L'acquisto di una casa rappresenta un passo importante nella vita di molte persone, sia come investimento che come obiettivo personale. In Italia, il processo di acquisto di un immobile è regolato da una serie di normative volte a tutelare le parti coinvolte e a garantire la legalità della...
Quando e come chiedere la rinegoziazione del mutuo alla propria banca
Se hai già acceso un mutuo per l'acquisto della tua casa, potresti trovarti nella situazione in cui le condizioni economiche attuali o le tue esigenze personali sono cambiate. Forse hai scoperto che esistono offerte più convenienti o vuoi ridurre la tua rata mensile. In questi casi, una...
Edificabilità in Italia: cosa significa
L'edificabilità è un concetto fondamentale nella pianificazione territoriale e nel diritto edilizio italiano. Può essere anche un concetto utile per chi ha appena effettuato una compravendita immobiliare, un concetto che al pari della conformità urbanistica degli immobili...
Atti di surroga: una guida completa
Abbiamo parlato in precedenza di surroga del mutuo, ma vorremmo dare qui un quadro più completo dell’atto di surroga, più in generale. La surroga infatti non riguarda solo il contesto immobiliare, ma anche quello assicurativo e bancario, ed è quindi un concetto importante...
Come funziona l'antiriciclaggio in Italia - il ruolo del notaio
L'antiriciclaggio si riferisce a tutte quelle misure legislative, regolamentari e operative destinate a prevenire, rilevare e sanzionare il riciclaggio di denaro. Ma entriamo più nel concreto: cosa dice la normativa italiana? E perché il notaio ha un ruolo così importante nell’antiriciclaggio? Il...
I testamenti che hanno reso grande l'Italia
Oggi si parla di testamenti, stavolta da un punto di vista non di guida procedurale per il cittadino, ma di curiosità storico-culturale. Ci riferiamo in particolare a "L'ultima volontà. I testamenti che hanno fatto grande l’Italia", realizzato dal Corriere della Sera in collaborazione...
Come cambiare Residenza - Guida Completa
Hai appena effettuato una compravendita immobiliare? Oppure hai ricevuto la disponibilità di un immobile, magari da un parente, e vorresti spostare la residenza? Cambiare residenza in Italia comporta alcuni passaggi amministrativi, non troppo complessi, a patto di conoscere i documenti da presentare...
Il notaio come pubblico ufficiale: cosa significa?
Cosa significa dire che “il notaio è un pubblico ufficiale”? A questa domanda, che sempre più spesso ci viene posta, cerchiamo di rispondere in modo sintetico. In questo articolo vedremo il significato di pubblico ufficiale, il contesto legislativo che ne regola l'attività,...